L’encadrement des loyers à Paris vise à modérer les loyers excessifs dans les zones tendues. Ce dispositif connaît une mise à jour importante. Un arrêté préfectoral vient de publier les nouveaux loyers de référence, applicables à partir du 1er juillet 2024.

Actualité

le 6 septembre 2024

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le 6 septembre 2024

Location meublée : quelle fiscalité en 2024 ?

La déclaration des revenus 2023 est désormais achevée, laissant derrière elle de nombreuses interrogations, notamment pour les propriétaires de meublés de tourisme soumis au régime micro-BIC. Les récentes modifications fiscales introduites par la loi de finances 2024, ainsi que les questions sur leur interprétation, ont en effet créé une certaine confusion. Or, les débats parlementaires sur la fiscalité des locations saisonnières sont loin d’avoir abouti à des dispositions définitives, les discussions sur le projet de loi visant à rééquilibrer le marché locatif en zones tendues (PPL 1176) continuant d’ajouter de l’incertitude.

Bien gérer son investissement

le 28 août 2024

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le 28 août 2024

Immobilier locatif : les charges récupérables que le locataire doit payer au propriétaire

En tant que propriétaire-bailleur, il est possible de récupérer certaines charges locatives auprès de votre locataire. Quelles sont les dépenses concernées et comment fonctionne ce mécanisme ? Voici un point détaillé. En plus du loyer, un locataire doit payer des charges locatives au propriétaire. Ces charges correspondent aux dépenses initialement réglées par le propriétaire, mais dont il demande le remboursement au locataire, d’où le terme « charges récupérables ».

Location meublée : pourquoi et comment changer de régime fiscal ?

Les deux régimes fiscaux accessibles en location meublée Contrairement à la location nue, imposée au

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Bien gérer son investissement

le 11 juillet 2024

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le 11 juillet 2024

Investissement locatif : quel budget un étudiant consacre-t-il au logement ?

Une récente étude fait le point sur le budget logement des étudiants. Secteur géographique, loyer, location meublée ou nue, découvrez toutes les caractéristiques du logement étudiant. Un point sur le parc locatif privé pour les étudiants, donnée essentielle avant de concrétiser un investissement locatif.

Mon premier investissement

le 3 juillet 2024

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le 3 juillet 2024

Crédit immobilier : jusqu’à quel âge emprunter ?

Il n’est pas simple de souscrire un prêt immobilier à 20 ans. Mais est-il encore possible de le faire à 60 ans ? Si aucun âge limite n’est prévu par la loi, les pratiques des banques imposent des freins dès 50 ans. Découvrons pourquoi et quelles solutions existent pour réussir à emprunter au-delà d’un certain âge.

Bien démembré : que faire des fonds en cas de vente ?

Introduction au Démembrement de Propriété Le démembrement de propriété est un concept juridique qui

Les taux de crédit immobilier amorcent une descente

“Enfin” clament les emprunteurs et les professionnels du marché immobilier ! Les taux de crédit immobilier amorcent une descente depuis quelques mois. C’est une nouvelle attendue et bienvenue après une hausse des taux ininterrompue depuis 2 ans. Entre début 2022 et fin 2023, les taux d’emprunt étaient passés de 1 % à plus de 4 % !

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le 25 septembre 2024

Encadrement des loyers à Paris : les loyers de référence pour 2024

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le 6 septembre 2024

Location meublée : quelle fiscalité en 2024 ?

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le 28 août 2024

Immobilier locatif : les charges récupérables que le locataire doit payer au propriétaire

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le 16 juillet 2024

Les taux de crédit immobilier amorcent une descente

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