Optimiser sa fiscalité
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Optimiser sa fiscalité
le 10 juillet 2025
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le 10 juillet 2025
Statut de bailleur privé : vers un nouveau souffle pour l’investissement locatif ?
Alors que le dispositif Pinel a pris fin, que les ventes de logements neufs destinés à la location aux investisseurs privés ont chuté de 40 % au 1er trimestre 2025 par rapport à l’année précédente, et que les incertitudes fiscales pèsent de plus en plus sur les épaules des investisseurs, l’État prépare un statut de bailleur privé destiné à relancer l’investissement locatif et à améliorer l’offre de logements accessibles. Derrière ce terme encore flou, se dessine une réforme qui pourrait bien rebattre les cartes de la fiscalité immobilière à partir de 2026.
Optimiser sa fiscalité
le 13 juin 2025
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le 13 juin 2025
Déclaration des biens immobiliers : de nouvelles informations à fournir en 2025
Apparue en 2023, la déclaration des biens immobiliers est devenue une obligation annuelle en cas de changement d’occupation d’un bien à usage d’habitation. L’objectif de cette déclaration est de permettre à l’administration fiscale d’établir les avis d’imposition pour la taxe d’habitation sur les résidences secondaires, la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV) et la taxe sur les logements vacants (TLV). De nombreuses erreurs ont été constatées depuis l’entrée en vigueur du dispositif. En conséquence, de nouvelles informations sont à fournir en 2025 afin d’améliorer la connaissance de l’occupation des biens immobiliers par l’administration fiscale.
Mon premier investissement
le 27 mai 2025
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le 27 mai 2025
Créer une SCI : guide complet pour réussir votre projet immobilier
Créer une SCI permet de structurer un projet immobilier à plusieurs : fonctionnement, avantages, formalités de création, coûts et règles de gestion à connaître.
Mon premier investissement
le 27 mai 2025
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le 27 mai 2025
Conseil SCI : Le Guide Complet pour Créer et Gérer Votre Société Civile Immobilière
La SCI offre une gestion immobilière structurée : étapes de création, choix du régime fiscal, obligations et leviers pour organiser et optimiser votre patrimoine.
Télécharger votre guide de l’investisseur en location meublée
Téléchargez notre guide gratuit pour comprendre les différents régimes, les outils d’optimisation et les obligations déclaratives des investisseurs.
Optimiser sa fiscalité
le 5 mai 2025
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le 5 mai 2025
Réforme de la TVA : suspension confirmée jusqu’en 2026
En résumé Le ministre de l’Économie, Éric Lombard, a annoncé le 30 avril 2025 la suspension de la ré
Optimiser sa fiscalité
le 11 avril 2025
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le 11 avril 2025
Logement locatif intermédiaire : une nouvelle opportunité d’investissement pour les particuliers
Le logement locatif intermédiaire (LLI) est un dispositif d’investissement auparavant réservé aux institutionnels. Bonne nouvelle, depuis plus d’un an, le LLI s’est ouvert aux particuliers pour répondre aux besoins actuels du marché du logement. Côté investisseur, c’est l’opportunité de combiner accessibilité, forte demande locative et fiscalité intéressante. Cet investissement en LLI nécessite de se projeter à long terme et comporte de nombreuses conditions. L’accompagnement d’un expert sur ce projet est donc un gage de réussite.
Optimiser sa fiscalité
le 1 avril 2025
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le 1 avril 2025
Parahôtellerie : L’administration fiscale met à jour ses commentaires
L’administration fiscale a actualisé le 26 mars 2025 sa doctrine sur l’application de la TVA aux prestations d’hébergement hôtelier et parahôtelier des locations meublées à usage d’habitation.
Optimiser sa fiscalité
le 28 mars 2025
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le 28 mars 2025
Location saisonnière et TVA : de multiples rebondissements
Si la location saisonnière constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et obtenir des revenus complémentaires avec une forte rentabilité, elle fait face, depuis deux ans, à de nouvelles contraintes imposées par le gouvernement et les élus afin de l’encadrer et de l’équilibrer par rapport à la location annuelle, notamment en zone tendue. Elle connait également des ajustements fiscaux liés à des divergences entre les textes européens et le droit français. Après de multiples rebondissements laissant craindre que l’activité « Airbnb » serait quasi-systématiquement considérée comme para-hôtelière et devrait à ce titre supporter la TVA, une précision administrative publiée au BOFIP du 26/03/2025 rappelle que seuls les loueurs exerçant cette activité dans une situation proche de l’hôtellerie sont concernés. Faisons le point.
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le 10 juillet 2025
Statut de bailleur privé : vers un nouveau souffle pour l’investissement locatif ?
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le 13 juin 2025
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