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Bien gérer son investissement
le 11 février 2015
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le 11 février 2015
Augmentation des loyers, location nue et meublée : quelles démarches ?
L’augmentation des loyers est optionnelle et doit respecter des règles si elle est exercée. L’indice de référence des loyers (IRL) sert de base à la révision des loyers des logements loués vides ou meublées. Cet indice détermine l’augmentation maximum exigible par le propriétaire. La date de l’augmentation peut être définie dans le bail ou à défaut exercée à la d’anniversaire du bail.
Bien gérer son investissement
le 3 février 2015
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le 3 février 2015
Propriétaires – Installation de détecteur de fumée avant le 8 mars 2015
A compter du 8 mars, tous les lieux d’habitation (appartement, maison…) devront être équipés d’un ou plusieurs détecteurs de fumée.
Actualité
le 13 janvier 2015
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le 13 janvier 2015
Loi de finance 2015 : Le dispositif DUFLOT devient le dispositif PINEL après quelques aménagements.
Les annonces du gouvernement sur les aménagements apportés au dispositif Duflot sont officialisées.
Mon premier investissement
le 11 décembre 2014
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le 11 décembre 2014
Location meublée saisonnière : ce qu’il faut savoir
Les loueurs en meublés peuvent choisir de louer leur bien en location longue durée (1 an), en location étudiante (9 mois) ou en location saisonnière (courte durée).
Télécharger votre guide de l’investisseur en location meublée
Téléchargez notre guide gratuit pour comprendre les différents régimes, les outils d’optimisation et les obligations déclaratives des investisseurs.
Mon premier investissement
le 8 décembre 2014
Mon premier investissement
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le 8 décembre 2014
5 raisons d’investir via la loi Pinel
La loi Pinel offre de nombreux avantages aux investisseurs. Elle s’est appuyée sur l’ancien dispositif Duflot et l’a assoupli afin de répondre au mieux aux besoins et attentes des investisseurs. L’investissement locatif grâce à la loi Pinel s’avère être un investissement rentable et pérenne. Il existe cinq bonnes raisons d’investir via la loi de défiscalisation Pinel.
Optimiser sa fiscalité
le 24 novembre 2014
Optimiser sa fiscalité
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le 24 novembre 2014
Plus-values immobilières sur terrains à bâtir
Définition de « terrain à bâtir »
Optimiser sa fiscalité
le 17 novembre 2014
Optimiser sa fiscalité
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le 17 novembre 2014
Transformation de la location nue d’appartements situés en résidence hotelière en location meublée
La transformation de la location nue d’un appartement situé en résidence hôtelière, en location meublée permet de bénéficier des avantages du régime LMNP. Ces principaux avantages sont de pouvoir calculer des amortissements sur la base de la valeur vénale du bien (hors terrain) à sa date de mise en location meublée, ce qui fait fortement diminuer le revenu fiscal par rapport à une location nue, tout en bénéficiant du régime des plus values des particuliers qui ne fait pas intervenir les amortissements pratiqués au titre de l’immeuble loué dans le calcul des plus values de cession. Cette transformation ne pose pas de difficulté particulière, si l’on effectue bien toutes les démarches nécessaires dans le bon ordre et dans les bons délais.
Location meublée
le 22 octobre 2014
Location meublée
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le 22 octobre 2014
Courtier credit immobilier : Qu’avez-vous à gagner pour votre recherche de crédit
Le courtier crédit immobilier est un intermédiaire financier entre vous, acheteur immobilier et une banque. Sa fonction est de négocier avec les instituts bancaires pour trouver le taux d’emprunt bancaire le plus faible et le plus rentable tout en respectant vos besoins.
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le 11 février 2015
Augmentation des loyers, location nue et meublée : quelles démarches ?
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