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Mon premier investissement
le 6 mai 2015
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le 6 mai 2015
Réduction d’impôt Pinel
Depuis le 01/09/2014, la loi PINEL, qui inclut un certain nombre de mesures de la loi DUFLOT, comprend une réduction d’impôt pour l’acquisition, la construction, la souscription de logements neufs afin de les mettre en location pendant une durée minimum. Le taux de réduction diffère selon les durées d’engagement de location, ce qui rend la loi PINEL plus souple que la loi DUFLOT. Ainsi, pour les opérations réalisées à partir du 1er septembre 2014, le taux de réduction est de 12% sur le prix de revient du logement, si l’engagement de location s’effectue sur 6 ans, et 18% s’il s’effectue sur 9 ans. La nouveauté réside dans la possibilité de poursuivre cet engagement initial pour une ou deux phases de trois ans : Attention, ce choix doit être fait lors du dépôt de la déclaration de revenus de l’année d’achèvement de l’immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure, et elle est définitive.
Actualité
le 19 avril 2015
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le 19 avril 2015
GMS : réforme de l’urbanisme commercial
Le décret d’application de la loi Pinel du 18 juin 2014, réformant le droit de l’urbanisme commercial, a été publié le 12 février 2015. Il détaille les modalités relatives à la demande d’autorisation d’exploitation commerciale, aux procédures de recours et à la fin d’exploitation.
Optimiser sa fiscalité
le 2 avril 2015
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le 2 avril 2015
SCI : Fichier des écritures comptables
Les SCI doivent fournir un fichier des écritures comptables en cas de contrôle de comptabilité, dès lors qu’elles gèrent leurs documents comptables sous forme informatique.
Optimiser sa fiscalité
le 24 février 2015
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le 24 février 2015
Loi Pinel – réforme des baux commerciaux
Nous reprenons ci-après les principaux points de loi Pinel sur les baux commerciaux : congé, répartition des charges, inventaire.
Télécharger votre guide de l’investisseur en location meublée
Téléchargez notre guide gratuit pour comprendre les différents régimes, les outils d’optimisation et les obligations déclaratives des investisseurs.
Bien gérer son investissement
le 11 février 2015
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le 11 février 2015
Augmentation des loyers, location nue et meublée : quelles démarches ?
L’augmentation des loyers est optionnelle et doit respecter des règles si elle est exercée. L’indice de référence des loyers (IRL) sert de base à la révision des loyers des logements loués vides ou meublées. Cet indice détermine l’augmentation maximum exigible par le propriétaire. La date de l’augmentation peut être définie dans le bail ou à défaut exercée à la d’anniversaire du bail.
Bien gérer son investissement
le 3 février 2015
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le 3 février 2015
Propriétaires – Installation de détecteur de fumée avant le 8 mars 2015
A compter du 8 mars, tous les lieux d’habitation (appartement, maison…) devront être équipés d’un ou plusieurs détecteurs de fumée.
Actualité
le 13 janvier 2015
Actualité
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le 13 janvier 2015
Loi de finance 2015 : Le dispositif DUFLOT devient le dispositif PINEL après quelques aménagements.
Les annonces du gouvernement sur les aménagements apportés au dispositif Duflot sont officialisées.
Mon premier investissement
le 11 décembre 2014
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le 11 décembre 2014
Location meublée saisonnière : ce qu’il faut savoir
Les loueurs en meublés peuvent choisir de louer leur bien en location longue durée (1 an), en location étudiante (9 mois) ou en location saisonnière (courte durée).
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Réduction d’impôt Pinel
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le 19 avril 2015
GMS : réforme de l’urbanisme commercial
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SCI : Fichier des écritures comptables
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Propriétaires – Installation de détecteur de fumée avant le 8 mars 2015
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Loi de finance 2015 : Le dispositif DUFLOT devient le dispositif PINEL après quelques aménagements.
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