Le coliving est un nouveau mode de vie en collectivité qui vient casser les codes de l’habitat traditionnel. Né dans les années 2000 aux Etats-Unis, nous vous proposons de découvrir plus en détail ce phénomène en vogue. Quelle différence faire entre le coliving et la colocation et quelle opportunité d’investissement représente-t-il ?

Optimiser sa fiscalité

le 12 décembre 2022

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Article

le 12 décembre 2022

Plus-value LMP : gérer et anticiper vos cessions immobilières

Depuis le 1er janvier 2021, les loueurs meublés dépassant les niveaux de recettes prévus par le CGI n’ont plus le choix de leur statut comme ils l’avaient auparavant. En conséquence, là où il était possible de sécuriser sa situation en matière de plus-values de cession, en restant dans le régime LMNP et en bénéficiant du régime des plus-values des particuliers, certains loueurs seront désormais obligatoirement LMP et seront alors taxés selon le régime des plus-values professionnelles. Il est donc nécessaire de tirer les enseignements de cette nouvelle situation pour éviter de mauvaises surprises lors de la cession de ses biens immobiliers.

ComptaCom lance sa nouvelle édition du Guide pratique de l’investisseur

Le succès croissant de la location meublée La location meublée correspond à un mode de location perm

CFE 2022 à régler avant le 15 décembre 2022 !

La cotisation foncière des entreprises (CFE) est due au plus tard le 15 décembre 2022. Quelles entre

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LMNP 2022 : une rentabilité retrouvée et une nette hausse du coût des biens

TYLS Immo gère pour ses clients plus de 130 millions d’euros de loyers immobiliers pour environ 2,2 milliards d’euros de valeur immobilière. Parmi nos clients nous retrouvons différents types de location : Tous ces investisseurs n’ont pas les mêmes objectifs de rentabilité. En effet, nos clients se répartissent ainsi : La rentabilité dépend du temps qu’un investisseur est prêt à consacrer à son projet immobilier. ⚠️ Toutes les analyses présentes dans cet article proviennent de nos propres bases de données clients. Elles ne peuvent avoir un caractère totalement exhaustif et ne sont rédigées qu’à titre indicatif

Mon premier investissement

le 18 octobre 2022

Mon premier investissement

Article

le 18 octobre 2022

Podcast investissement immobilier : les conseils d’un professionnel

Romain Coique, créateur du podcast « Outils Business » dédié aux entrepreneurs, a reçu Thierry Gendron, directeur et associé de TYLS Immo. Dans ce podcast immobilier, comprenez de manière simple et vulgarisée le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Un thème vaste et parfois complexe sur la question de la fiscalité.

Mon premier investissement

le 17 octobre 2022

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le 17 octobre 2022

Location meublée de sa résidence principale : quelles sont les règles à respecter ?

Vous souhaitez louer une partie ou l’intégralité de votre résidence principale pour vous assurer des revenus complémentaires ? Il conviendra alors de respecter certaines règles afin d’éviter toute déconvenue. En effet, même s’il s’agit de votre résidence principale, vous ne pouvez pas la louer comme bon vous semble. Quelles sont les précautions à prendre ?

Passoires thermiques : la réalisation d’un audit énergétique est devenue obligatoire le 1er avril

Depuis le 1er janvier 2022, tous les bailleurs ont l’obligation d’afficher la fourchette de la consommation énergétique annuelle des logements mis en location dans les annonces immobilières. Dans la continuité de cette mesure, depuis le 24 août 2022, la hausse des loyers des logements énergivores, dits « passoires thermiques », n’est plus autorisée. L’objectif de l’État est d’interdire progressivement leur location, l’exigence de réalisation d’un audit énergétique étant en vigueur le 1er avril 2023.

Article

Bien gérer son investissement

le 20 décembre 2022

Coliving : un nouveau type d’habitat partagé qui séduit locataires et investisseurs

Article

Optimiser sa fiscalité

le 12 décembre 2022

Location meublée de sa résidence principale : quelles sont les règles à respecter ?

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Actualité

le 30 septembre 2022

Passoires thermiques : la réalisation d’un audit énergétique est devenue obligatoire le 1er avril

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TYLS Immobilier, c’est l’expertise comptable dédiée aux investisseurs (en location meublée LMNP ou LMP, en SCI (IR ou IS) mais également sous tous les autres formats de sociétés (SARL, SAS...). Avec un accompagnement clair, une fiscalité optimisée et des outils adaptés, vous pilotez votre investissement en toute confiance.

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