L’application « Demande de valeur foncière » est un service gratuit du Ministère de l’Economie et des Finances, mettant à disposition de tout un chacun l’ensemble des données foncières d’un terrain ou d’un logement situé sur le territoire français.
A quoi sert cet outil en ligne ?
Un particulier souhaitant estimer le prix de vente d’un logement ou d’un terrain l’intéressant peut en accès libre ouvrir l’application « Demande de Valeur Foncière » , lancée en 2019, afin d’estimer sa valeur.
L’outil lui permet de consulter les données des transactions immobilières qui ont été réalisées sur une zone géographique durant les 5 dernières années (information détenue par l’administration fiscale). Il met à disposition :
- Le prix de vente et la date de transaction
- Le descriptif du bien ainsi que sa localisation.
Se faire une idée précise des prix du marché immobilier dans le secteur géographique recherché est ainsi aisé. Dans le cadre d’une mutation immobilière, qu’il s’agisse de propriétaires cherchant à vendre ou de personnes en recherche de logement, l’outil présente l’avantage pour eux de pouvoir plus aisément fixer un prix juste et dans la moyenne par rapport aux autres propriétés du même secteur.
Comment fonctionne le service ?
Il est à noter que les secteurs du Bas-Rhin, Haut-Rhin, de la Moselle et de Mayotte ne sont pas couverts.
Une fois le département ou la commune renseigné, deux moyens de recherche sont possibles :
- via la carte interactive
- via les menus déroulants
En sélection un département, puis une commune, puis une section cadastrale, la carte se mettra automatiquement à jour et affichera en bleu les parcelles cadastrales concernées par une mutation. En cliquant dessus il sera possible d’obtenir la liste des informations (date, montant, …). Les données obtenues à l’issue de votre recherche sont également téléchargeables en intégralité.
Futurs acquéreurs ou futurs vendeurs, ce site est fait pour vous !
Le marché immobilier évolue très rapidement et connaît selon les secteurs des fluctuations importantes en fonction de la typologie du bien et de sa localisation. Cet outil permettra de vous faire une idée très précise des prix pratiqués dans le secteur géographique qui vous concerne.
