La location meublée attire depuis longtemps les investisseurs grâce à ses atouts fiscaux. Mais depuis le début de l’année 2025, plusieurs ajustements législatifs ont rebattu les cartes, en particulier pour les locations saisonnières et de courte durée. Si vous êtes concerné, ne commettez pas l’erreur d’attendre la déclaration de revenus pour mesurer l’impact. C’est dès aujourd’hui qu’il faut simuler votre imposition et préparer la suite.

Optimiser sa fiscalité

le 1 août 2025

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le 1 août 2025

Location meublée de courte durée : devez-vous payer la TVA en 2025 ?

Vous louez un bien en meublé cet été via Airbnb, Booking ou Abritel ? Attention, certaines locations saisonnières peuvent être soumises à la TVA. Ce point souvent ignoré peut avoir un réel impact sur votre rentabilité. Faisons le point sur les règles fiscales applicables, notamment en matière de para-hôtellerie.

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le 23 juillet 2025

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le 23 juillet 2025

Le statut du bailleur privé : ce que propose le rapport Daubresse–Cosson

En France, les bailleurs privés jouent un rôle central dans l’accès au logement. Pourtant, malgré leur poids dans le parc immobilier, ils restent souvent les grands oubliés des politiques publiques. Le débat s’est récemment accéléré autour de la notion de « statut du bailleur privé », censée redonner de l’attractivité à l’investissement locatif… et structurer une filière qui manque de visibilité depuis la fin du Pinel.

Mon premier investissement

le 21 juillet 2025

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le 21 juillet 2025

Est-il obligatoire de tenir une comptabilité dans une SCI ?

Créer une Société Civile Immobilière (SCI) est un choix courant pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers à plusieurs, notamment en famille. La SCI offre de la souplesse dans la gestion du patrimoine et dans la répartition des parts entre associés. Mais cette souplesse peut parfois faire oublier que certaines règles doivent être respectées, notamment en matière de comptabilité. Alors, la tenue d’une comptabilité dans une SCI est-elle obligatoire ? En théorie, oui, mais en pratique cela n’est pas toujours fait. Voici ce que vous devez savoir avant de vous lancer.

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Optimiser sa fiscalité

le 10 juillet 2025

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le 10 juillet 2025

Statut de bailleur privé : vers un nouveau souffle pour l’investissement locatif ?

Alors que le dispositif Pinel a pris fin, que les ventes de logements neufs destinés à la location aux investisseurs privés ont chuté de 40 % au 1er trimestre 2025 par rapport à l’année précédente, et que les incertitudes fiscales pèsent de plus en plus sur les épaules des investisseurs, l’État prépare un statut de bailleur privé destiné à relancer l’investissement locatif et à améliorer l’offre de logements accessibles. Derrière ce terme encore flou, se dessine une réforme qui pourrait bien rebattre les cartes de la fiscalité immobilière à partir de 2026.

Optimiser sa fiscalité

le 13 juin 2025

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le 13 juin 2025

Déclaration des biens immobiliers : de nouvelles informations à fournir en 2025

Apparue en 2023, la déclaration des biens immobiliers est devenue une obligation annuelle en cas de changement d’occupation d’un bien à usage d’habitation. L’objectif de cette déclaration est de permettre à l’administration fiscale d’établir les avis d’imposition pour la taxe d’habitation sur les résidences secondaires, la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV) et la taxe sur les logements vacants (TLV). De nombreuses erreurs ont été constatées depuis l’entrée en vigueur du dispositif. En conséquence, de nouvelles informations sont à fournir en 2025 afin d’améliorer la connaissance de l’occupation des biens immobiliers par l’administration fiscale.

Optimiser sa fiscalité

le 5 mai 2025

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le 5 mai 2025

Réforme de la TVA : suspension confirmée jusqu’en 2026

En résumé Le ministre de l’Économie, Éric Lombard, a annoncé le 30 avril 2025 la suspension de la ré

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le 11 avril 2025

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le 11 avril 2025

Logement locatif intermédiaire : une nouvelle opportunité d’investissement pour les particuliers

Le logement locatif intermédiaire (LLI) est un dispositif d’investissement auparavant réservé aux institutionnels. Bonne nouvelle, depuis plus d’un an, le LLI s’est ouvert aux particuliers pour répondre aux besoins actuels du marché du logement. Côté investisseur, c’est l’opportunité de combiner accessibilité, forte demande locative et fiscalité intéressante. Cet investissement en LLI nécessite de se projeter à long terme et comporte de nombreuses conditions. L’accompagnement d’un expert sur ce projet est donc un gage de réussite.

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le 1 septembre 2025

Location meublée 2025 : pourquoi les bailleurs saisonniers doivent agir dès maintenant

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le 1 août 2025

Statut de bailleur privé : vers un nouveau souffle pour l’investissement locatif ?

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le 13 juin 2025

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le 5 mai 2025

Réforme de la TVA : suspension confirmée jusqu’en 2026

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