TYLS Immo gère pour ses clients plus de 130 millions d’euros de loyers immobiliers pour environ 2,2 milliards d’euros de valeur immobilière. Parmi nos clients nous retrouvons différents types de location : Tous ces investisseurs n’ont pas les mêmes objectifs de rentabilité. En effet, nos clients se répartissent ainsi : La rentabilité dépend du temps qu’un investisseur est prêt à consacrer à son projet immobilier. ⚠️ Toutes les analyses présentes dans cet article proviennent de nos propres bases de données clients. Elles ne peuvent avoir un caractère totalement exhaustif et ne sont rédigées qu’à titre indicatif

Mon premier investissement

le 18 octobre 2022

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le 18 octobre 2022

Podcast investissement immobilier : les conseils d’un professionnel

Romain Coique, créateur du podcast « Outils Business » dédié aux entrepreneurs, a reçu Thierry Gendron, directeur et associé de TYLS Immo. Dans ce podcast immobilier, comprenez de manière simple et vulgarisée le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Un thème vaste et parfois complexe sur la question de la fiscalité.

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Mon premier investissement

le 17 octobre 2022

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le 17 octobre 2022

Location meublée de sa résidence principale : quelles sont les règles à respecter ?

Vous souhaitez louer une partie ou l’intégralité de votre résidence principale pour vous assurer des revenus complémentaires ? Il conviendra alors de respecter certaines règles afin d’éviter toute déconvenue. En effet, même s’il s’agit de votre résidence principale, vous ne pouvez pas la louer comme bon vous semble. Quelles sont les précautions à prendre ?

Passoires thermiques : la réalisation d’un audit énergétique est devenue obligatoire le 1er avril

Depuis le 1er janvier 2022, tous les bailleurs ont l’obligation d’afficher la fourchette de la consommation énergétique annuelle des logements mis en location dans les annonces immobilières. Dans la continuité de cette mesure, depuis le 24 août 2022, la hausse des loyers des logements énergivores, dits « passoires thermiques », n’est plus autorisée. L’objectif de l’État est d’interdire progressivement leur location, l’exigence de réalisation d’un audit énergétique étant en vigueur le 1er avril 2023.

Plafonnement de l’augmentation des loyers commerciaux

La loi sur la protection du pouvoir d’achat a fait la Une des médias pendant l’été. Face à l’inflation, les pouvoirs publics ont pris plusieurs mesures destinées à protéger les entreprises et les citoyens. Parmi ces nouvelles dispositions, l’augmentation des loyers commerciaux, comme des loyers d’habitation, est plafonnée à 3,5 % pendant un an.

Décret tertiaire : nouvelles obligations de réduction de la consommation d’énergie dans les bâtiments

La réduction des consommations énergétiques des logements et bâtiments devient un enjeu majeur. Le décret tertiaire ou Dispositif éco efficacité tertiaire (DEET) impose une réduction de la consommation des bâtiments tertiaires de 60 % d’ici 2050. Les premières obligations entrent en vigueur dès septembre 2022.

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le 6 décembre 2022

Location meublée de sa résidence principale : quelles sont les règles à respecter ?

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le 30 septembre 2022

Passoires thermiques : la réalisation d’un audit énergétique est devenue obligatoire le 1er avril

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le 20 septembre 2022

Plafonnement de l’augmentation des loyers commerciaux

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le 20 septembre 2022

Décret tertiaire : nouvelles obligations de réduction de la consommation d’énergie dans les bâtiments

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