En dépit des nombreux articles sur la baisse des prix immobiliers, les métropoles demeurent encore inaccessibles. De nombreuses personnes étudient donc l’investissement immobilier dans une ville moyenne. Les prix sont plus accessibles, le potentiel de croissance est présent, la rentabilité locative s’avère réelle.

Bien gérer son investissement

le 18 septembre 2023

Bien gérer son investissement

Article

le 18 septembre 2023

Quelle assurance pour une location immobilière ?

Propriétaire et locataire ont des obligations en matière d’assurance. La location immobilière nécessite plusieurs assurances obligatoires ou simplement recommandées. La réglementation diffère selon le type de location. Le tour d’horizon complet de l’assurance d’une location immobilière.

Bien gérer son investissement

le 11 septembre 2023

Bien gérer son investissement

Article

le 11 septembre 2023

Comment définir les prix à la nuitée de sa location saisonnière ?

La location saisonnière a la réputation d’être très avantageuse en termes de revenus locatifs. Ainsi, beaucoup de propriétaires choisissent la location courte durée dans l’espoir de rentabiliser plus rapidement leur bien immobilier. En contrepartie, la gestion d’un bien saisonnier se révèle plus chronophage et, quand on se lance dans ce type de location, il peut s’avérer complexe de définir le prix à la nuitée de sa propriété. Estimer le prix à la nuitée est tout un art qui dépend de plusieurs critères. Il s’agit de ne pas sous-estimer le prix à la nuitée de sa location de vacances afin de pouvoir balancer les dépenses liées à l’activité de location tout en ne surestimant pas le bien pour être sûr de trouver des voyageurs. Voyons ensemble comment définir les prix à la nuitée d’une location saisonnière.

Travaux de rénovation énergétique impossibles : comment louer une passoire thermique ?

Les propriétaires de certains logements énergivores ne peuvent plus louer leur bien. La classe énergétique affichée au sein du DPE (diagnostic de performance énergétique) détermine la possibilité de mettre en location un logement. Pourtant, dans certains cas, les travaux de rénovation énergétique se révèlent impossibles à réaliser. La loi prévoit alors des dérogations pour le bailleur, applicables le 1er janvier 2025.

Télécharger votre guide de l’investisseur en location meublée

Téléchargez notre guide gratuit pour comprendre les différents régimes, les outils d’optimisation et les obligations déclaratives des investisseurs.

La loi Lemoine sur l’assurance emprunteur : + 250 % de demandes de changement !

La loi Lemoine du 28 février 2022 a libéralisé les changements d’assurance emprunteur, au nom de la transparence du marché. Il est temps de faire un premier bilan un an après son entrée en vigueur. La loi Lemoine sur l’assurance emprunteur aurait fait bondir de 250 % les demandes de changement !

Bien gérer son investissement

le 24 juillet 2023

Bien gérer son investissement

Article

le 24 juillet 2023

Encadrement des loyers à Paris : les nouveaux loyers de référence applicables au 1er juillet 2023

Les nouveaux loyers de référence applicables depuis le 1er juillet 2023 à Paris sont en ligne. Comme chaque année, le préfet a communiqué les nouveaux montants nécessaires pour appliquer l’encadrement des loyers en zone tendue. Le tour d’horizon de cette mesure qui s’étend dans de nombreuses métropoles.

Mon premier investissement

le 17 juillet 2023

Mon premier investissement

Article

le 17 juillet 2023

Investissement locatif autofinancé : comment monter un projet réaliste ?

Vous voulez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour créer un patrimoine ? Vous ne disposez pas d’épargne actuellement ou vous la dédiez au projet d’achat de votre résidence principale ? Comment réaliser un investissement locatif autofinancé ? Quels sont les paramètres à prendre en compte ?

Déclaration des biens immobiliers : un délai supplémentaire jusqu’au 31 juillet

C’est l’une des nouveautés 2023. L’Administration Fiscale rend obligatoire une déclaration des biens immobiliers. En réalité, vos biens immobiliers apparaissent déjà dans votre compte personnel ou votre compte professionnel du site impots.gouv.fr. Face à l’inertie des Français, le gouvernement accorde un mois supplémentaire jusqu’au 31 juillet 2023. Nous répondons à toutes vos questions sur cette nouvelle déclaration d’occupation des biens.

Article

Mon premier investissement

le 3 octobre 2023

Travaux de rénovation énergétique impossibles : comment louer une passoire thermique ?

Article

Actualité

le 28 août 2023

La loi Lemoine sur l’assurance emprunteur : + 250 % de demandes de changement !

Article

Bien gérer son investissement

le 24 juillet 2023

Encadrement des loyers à Paris : les nouveaux loyers de référence applicables au 1er juillet 2023

Article

Mon premier investissement

le 17 juillet 2023

Investissement locatif autofinancé : comment monter un projet réaliste ?

Article

Actualité

le 12 juillet 2023

Déclaration des biens immobiliers : un délai supplémentaire jusqu’au 31 juillet

Créateurs, repreneurs, chefs d’entreprise, investisseurs

Besoin d’un expert pour vous accompagner ?

TYLS est à vos côtés pour gérer et faire évoluer votre activité.

Créateurs, repreneurs, chefs d’entreprise, investisseurs

Besoin d’un expert pour vous accompagner ?

TYLS est à vos côtés pour gérer et faire évoluer votre activité.

Proche de vous

La comptabilité immobilière pensée pour les investisseurs

TYLS Immobilier, c’est l’expertise comptable dédiée aux investisseurs (en location meublée LMNP ou LMP, en SCI (IR ou IS) mais également sous tous les autres formats de sociétés (SARL, SAS...). Avec un accompagnement clair, une fiscalité optimisée et des outils adaptés, vous pilotez votre investissement en toute confiance.

20K+

Investisseurs accompagnés

32K+

Biens gérés

38+

Années d'expertise en comptabilité immobilière

Proche de vous

La comptabilité immobilière pensée pour les investisseurs

20K+

Investisseurs accompagnés

32K+

Biens gérés

38+

Années d'expertise en comptabilité immobilière