La location saisonnière a la réputation d’être très avantageuse en termes de revenus locatifs. Ainsi, beaucoup de propriétaires choisissent la location courte durée dans l’espoir de rentabiliser plus rapidement leur bien immobilier. En contrepartie, la gestion d’un bien saisonnier se révèle plus chronophage et, quand on se lance dans ce type de location, il peut s’avérer complexe de définir le prix à la nuitée de sa propriété. Estimer le prix à la nuitée est tout un art qui dépend de plusieurs critères. Il s’agit de ne pas sous-estimer le prix à la nuitée de sa location de vacances afin de pouvoir balancer les dépenses liées à l’activité de location tout en ne surestimant pas le bien pour être sûr de trouver des voyageurs. Voyons ensemble comment définir les prix à la nuitée d’une location saisonnière.

Actualité

le 4 septembre 2023

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le 4 septembre 2023

Travaux de rénovation énergétique impossibles : comment louer une passoire thermique ?

Les propriétaires de certains logements énergivores ne peuvent plus louer leur bien. La classe énergétique affichée au sein du DPE (diagnostic de performance énergétique) détermine la possibilité de mettre en location un logement. Pourtant, dans certains cas, les travaux de rénovation énergétique se révèlent impossibles à réaliser. La loi prévoit alors des dérogations pour le bailleur, applicables le 1er janvier 2025.

La loi Lemoine sur l’assurance emprunteur : + 250 % de demandes de changement !

La loi Lemoine du 28 février 2022 a libéralisé les changements d’assurance emprunteur, au nom de la transparence du marché. Il est temps de faire un premier bilan un an après son entrée en vigueur. La loi Lemoine sur l’assurance emprunteur aurait fait bondir de 250 % les demandes de changement !

Bien gérer son investissement

le 24 juillet 2023

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le 24 juillet 2023

Encadrement des loyers à Paris : les nouveaux loyers de référence applicables au 1er juillet 2023

Les nouveaux loyers de référence applicables depuis le 1er juillet 2023 à Paris sont en ligne. Comme chaque année, le préfet a communiqué les nouveaux montants nécessaires pour appliquer l’encadrement des loyers en zone tendue. Le tour d’horizon de cette mesure qui s’étend dans de nombreuses métropoles.

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Mon premier investissement

le 17 juillet 2023

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le 17 juillet 2023

Investissement locatif autofinancé : comment monter un projet réaliste ?

Vous voulez investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite ou pour créer un patrimoine ? Vous ne disposez pas d’épargne actuellement ou vous la dédiez au projet d’achat de votre résidence principale ? Comment réaliser un investissement locatif autofinancé ? Quels sont les paramètres à prendre en compte ?

Déclaration des biens immobiliers : un délai supplémentaire jusqu’au 31 juillet

C’est l’une des nouveautés 2023. L’Administration Fiscale rend obligatoire une déclaration des biens immobiliers. En réalité, vos biens immobiliers apparaissent déjà dans votre compte personnel ou votre compte professionnel du site impots.gouv.fr. Face à l’inertie des Français, le gouvernement accorde un mois supplémentaire jusqu’au 31 juillet 2023. Nous répondons à toutes vos questions sur cette nouvelle déclaration d’occupation des biens.

Prix de l’immobilier au premier trimestre 2023 : baisse des transactions et baisse des prix ?

La dernière note de conjoncture des Notaires de France constate une contraction du marché immobilier. Le nombre de ventes connaît une baisse de 8,1 % sur un an. Les prix de l’immobilier sont toujours en croissance mais celle-ci est faible (1,3 % sur un an). Surtout, dans certaines régions, une véritable baisse des prix s’amorce sur les 3 derniers mois.

Mon premier investissement

le 19 juin 2023

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le 19 juin 2023

Refus de prêt immobilier : comment rebondir après un premier échec ?

Vous aviez trouvé le bien immobilier idéal. Le compromis était signé mais vous avez obtenu un refus de prêt ? Tout espoir n’est pas perdu. Le refus de prêt d’une banque ne signifie pas que toutes les banques vont faire de même. Suivez nos conseils pour préparer un dossier de financement attractif.

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Bien gérer son investissement

le 11 septembre 2023

Comment définir les prix à la nuitée de sa location saisonnière ?

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le 4 septembre 2023

Travaux de rénovation énergétique impossibles : comment louer une passoire thermique ?

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le 28 août 2023

La loi Lemoine sur l’assurance emprunteur : + 250 % de demandes de changement !

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le 24 juillet 2023

Encadrement des loyers à Paris : les nouveaux loyers de référence applicables au 1er juillet 2023

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le 17 juillet 2023

Investissement locatif autofinancé : comment monter un projet réaliste ?

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le 12 juillet 2023

Déclaration des biens immobiliers : un délai supplémentaire jusqu’au 31 juillet

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le 10 juillet 2023

Prix de l’immobilier au premier trimestre 2023 : baisse des transactions et baisse des prix ?

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le 19 juin 2023

Refus de prêt immobilier : comment rebondir après un premier échec ?

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