Halte au quiproquo ! Les taux du barème de l’impôt sur le revenu (11%, 30%, 41% ou 45%) ne sont pas appliqués à l’ensemble de vos revenus. Ainsi, un contribuable figurant dans la tranche de 45%, ne verse pas 45% de ses revenus au Trésor public. En France, l’impôt sur le revenu est un impôt progressif : les taux augmentent avec le niveau des revenus. Chaque année, le barème est actualisé par la loi de finances. Calculer ses impôts peut vite s’avérer complexe et fastidieux. Vous rencontrez des difficultés à comprendre le calcul de votre impôt ? Quelles est la différence entre votre taux moyen d’imposition et votre tranche marginale d’imposition (TMI) ? Pour vous aider à y voir plus clair, voici quelques explications et exemples pour comprendre le calcul de vos impôts.

Actualité

le 31 janvier 2023

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le 31 janvier 2023

Tendances du marché immobilier 2023 par rapport à 2022

Quelles sont les tendances du marché immobilier pour 2023 ? Les tendances du marché immobilier relev

Bien gérer son investissement

le 26 janvier 2023

Bien gérer son investissement

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le 26 janvier 2023

Le service « Gérer mes biens immobiliers » évolue

Nous vous avions informé de la création du service « Gérer mes biens immobiliers » (GMBI) sur notre blog en 2021. GMBI est un module créé sur le site des impôts et dédié aux propriétaires de logements. L’objectif principal est de faciliter les démarches des propriétaires à partir de l’espace sécurisé impots.gouv.fr. Le service continue d’évoluer vers plus de facilité pour ses utilisateurs.

Loi de finances 2023 : quelles nouveautés pour le secteur de l’immobilier ?

Comme chaque année, la loi de finances pour 2023 proroge, aménage ou supprime certains dispositifs de défiscalisation immobilière. Disparition du Censi-Bouvard, baisse des avantages en Pinel, prolongation du dispositif Malraux, maintien des régimes LMNP / LMP (loueur de meublé non professionnel / professionnel). Le tour d’horizon complet à destination des investisseurs immobiliers.

Télécharger votre guide de l’investisseur en location meublée

Téléchargez notre guide gratuit pour comprendre les différents régimes, les outils d’optimisation et les obligations déclaratives des investisseurs.

Optimiser sa fiscalité

le 12 janvier 2023

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le 12 janvier 2023

Le déficit en location meublée, mythe ou réalité ?

Déficit fiscal, déficit comptable, ou déficit économique ? Peut-être vous paraît-il surprenant qu’une activité généralement déficitaire puisse avoir la faveur des investisseurs ? Ceci est en réalité dû au fait que le déficit que dégagent généralement les activités de location meublée est un déficit comptable et non un déficit économique. Le calcul du résultat comptable, qui intègre notamment la déduction des amortissements, n’est pas toujours le reflet réel du résultat économique d’une activité, qui lui, intègre le remboursement de toutes les charges et emprunts. Ainsi, une activité avec un déficit comptable peut très bien générer un cash-flow, notamment si le bien présente une bonne rentabilité ou en fonction du montant de l’autofinancement de l’investisseur.

Loi de finances 2023 : quels changements pour les particuliers ?

Découvrez les principales mesures destinées aux particuliers en vigueur dès le 1er janvier 2023 émanant pour la plupart de la loi de finances pour 2023. Les changements sont de tout ordre : mesures fiscales, mesures écologiques mais également aides et dispositifs liés à l’investissement.

Bien gérer son investissement

le 6 janvier 2023

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le 6 janvier 2023

Démembrement de propriété : un outil attrayant pour l’investissement locatif ?

Le démembrement de propriété offre aux propriétaires de nombreux atouts. Il peut s’appliquer dans le domaine immobilier mais également dans le cadre de produits financiers. De nombreux contribuables ignorent cette méthode. Quels sont les avantages du démembrement ? Quels sont les impacts fiscaux ? Nous vous donnons quelques astuces dans cet article.

Bien gérer son investissement

le 20 décembre 2022

Bien gérer son investissement

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le 20 décembre 2022

Coliving : un nouveau type d’habitat partagé qui séduit locataires et investisseurs

Le coliving est un nouveau mode de vie en collectivité qui vient casser les codes de l’habitat traditionnel. Né dans les années 2000 aux Etats-Unis, nous vous proposons de découvrir plus en détail ce phénomène en vogue. Quelle différence faire entre le coliving et la colocation et quelle opportunité d’investissement représente-t-il ?

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Optimiser sa fiscalité

le 7 février 2023

Coliving : un nouveau type d’habitat partagé qui séduit locataires et investisseurs

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